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大阪は全国でもっとも老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が多い地域です。
令和6年末時点でも、2,300棟を超える民間の高齢者施設が大阪府下で運営されています。※介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の合計数

更に、令和7年に突入しても毎月のように大阪府下各地で老人ホーム・高齢者住宅の新規オープンが続いています。
こちらのコラムでは、皆様に特徴のある新規オープン施設情報をご案内していきます。

※当コラムは、地域の最新情報の発信を目的としており、特定の施設への入居を斡旋するような意図は一切ございません。老人ホーム・高齢者施設をお探しの方には、掲載施設を含めて最適な選択肢をご提案する事をお約束します。

≪目次≫

１、新規オープン施設概要
２、新規オープン施設の特徴
３、吹田市の高齢者施設状況
４、吹田市で最適な老人ホームを探すポイント
５、まとめ

2025年11月新規オープン施設：ドクターサンゴ吹田

施設名称：ドクターサンゴ吹田

施設種別：住宅型有料老人ホーム

施設住所：大阪府吹田市山田市場11-6

最寄り駅：JR京都線 千里丘駅からバス

オープン日：2025年11月17日～

総居室数：95室

運営会社：株式会社SUNGO（サンゴ）

新規オープン施設（ドクターサンゴ）の特徴

初期費用：150,000円　※敷金

月額基本料金：127,790円

⇒家賃・管理費・食費・リネン費の合計金額
※上記以外に、介護保険利用料（1割～3割負担）・医療費・消耗品費等が必要です

人員配置

・介護職員24時間常駐
・看護師24時間常駐体制
★施設ドクター在中※14時～18時の予定

その他特徴等

・胃ろう等の経験栄養やインシュリン注射、喀痰吸引等の医療行為に対応
・障害福祉サービス利用者の受入相談も可能
・生活保護の方の入居相談可能

吹田市の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅運営状況

介護付き有料老人ホーム（特定施設入居者生活介護）

運営棟数：9棟
総居室数：664室
プチ情報：介護付き有料老人ホームの運営棟数は、北摂エリアで「豊中市・高槻市」に次いで3番目に多い地域となる。
特徴としては、土地柄もあり高級老人ホームが非常に多い地域となっており、月額費用（家賃・管理費・食費）が20万円以下の介護付き有料老人ホームは2棟しかなく、予算を抑えて介護付き有料老人ホームに入りたい方にはかなり厳しい地域であると言える。

住宅型有料老人ホーム

運営棟数：24棟
総居室数：1151室
プチ情報：住宅型有料老人ホームの運営棟数も、北摂エリアで「豊中市・高槻市」に次いで3番目に多い地域となる。

サービス付き高齢者向け住宅

運営棟数：26棟
総居室数：1239室
プチ情報：サービス付き高齢者向け住宅の運営棟数は、北摂エリアで「豊中市」に次いで2番目に多い地域となる。サービス付き高齢者向け住宅も周辺の地域と比較して、利用料金が高額な施設の割合が高くなっている。

上記以外にも、認知症の方を対象とした「グループホーム（認知症対応型共同生活介護）」や、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の指定を受けていない「高齢者向け専用賃貸住宅（高専賃）」、また介護保険では無く障がい支援サービスを利用される方向けの「障がいグループホーム」といった民間の高齢者施設も吹田市内で30棟以上運営されています。

※上記数値データは当社が2024年度に独自収集した情報から算出しております、最新情報と一部差異がある場合がありますがご了承ください

吹田市で最適な老人ホームを探す方法

吹田市は、民間高齢者施設の運営棟数が北摂エリアで「豊中市・高槻市」次いで多い地域となります。しかし、高齢者人口に対する民間高齢者施設の供給率は「茨木市・池田市・箕面市」よりも低く、北摂エリアの中でも特に民間高齢者施設/老人ホームの供給数が少ない地域と言えます。つまり、老人ホームの供給が足りておらず、また高額な施設の割合が多い事も重なって、老人ホーム探しのハードルが非常に高い地域と言えると感じます。

吹田市での最適な施設探しワンポイントアドバイス

●老人ホームの運営棟数は少なくないように見えますが、実際は供給不足なので空室も少ない施設が多いです。特に「低価格」の施設や生活保護受給中の方でも入居相談が可能な施設はほとんど空いていないのが実情です。低予算で施設を希望される場合、周辺地域（豊中市・茨木市・摂津市・大阪市）も選択肢に入れる必要があるかもしれません。

●隣接する豊中市は北摂エリアで最も高齢者施設の供給量が多い地域となっています。また直近でも新規オープンが続いている事もあり、吹田市で空室が見つからない場合の有力な受け皿になると考えられます。

●老人ホームの供給量が少ない吹田市ですが、今回ご紹介した「ドクターサンゴ吹田」のように新規オープン予定の施設が今後もあります。（2026年年明けに1か所）
周辺地域よりも新規オープン施設は早期に満室になる可能性が高いので、吹田市で老人ホーム探しを検討する場合は、新規オープン情報等を把握している老人ホーム紹介サービスに早い段階から相談する事が望ましいと感じます。

まとめ

今回は吹田市で新規オープンする住宅型有料老人ホーム「ドクターサンゴ吹田」のご紹介と、吹田市の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の運営状況と地域情報をご案内させていただきました。
数年前までは老人ホームの供給数が少なく、施設探しの難易度が高かった印象の吹田市も新規オープンが続いており、色々な選択肢を検討出来る状況になりつつあります。最適な老人ホーム・高齢者施設を探す為には、最新の情報を含めた地域特性を把握した上での候補施設の比較検討が必要です。

opsol高齢者・ケア住宅紹介サービスでは、老人ホーム・高齢者住宅の入居を検討される方のご希望条件を踏まえ、最適な施設探しをトータルサポート致します。

吹田市で最適な老人ホーム・高齢者施設を探すなら、opsol（オプソル）にご相談ください！

≪著者情報≫

石津 和幸（イシヅ カズユキ）
opsol高齢者・ケア住宅紹介サービス代表

西日本で唯一、「老人ホーム探しの専門家」として大手新聞社主催のメディアサイトに登録されている、高齢者・ケア住宅探しのプロフェッショナル。
「中立・誠実」を理念に掲げ、業界の健全化推進にも取り組んでいる。

「信頼出来る老人ホーム紹介サービス」としてメディア出演実績多数！

★フジテレビ（めざまし８）・読売テレビ（ミヤネ屋）・関西テレビ（報道ランナー）・ABEMA TV（ABEMAヒルズ）等々
※参考コラム：めざまし８＆ABEMAヒルズ出演報告