大阪・関西の老人ホーム探しならopsol高齢者・ケア住宅紹介サービス「お知らせ・ご相談者様の声」ページ

大阪は全国でもっとも有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が多い地域です。
令和8年4月時点でも、2,500棟を超える民間の高齢者施設が大阪府下で運営されています。※介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の合計数

更に、令和8年5月以降も毎月のように大阪府下各地で老人ホーム・高齢者住宅の新規オープンが続いていく予定が決まっています。
こちらのコラムでは、皆様に各地域の特徴がある新規オープン施設情報をご案内していきます。

※当コラムは、地域の最新情報の発信を目的としており、特定の施設への入居を斡旋するような意図は一切ございません。老人ホーム・高齢者施設をお探しの方には、掲載施設を含めて最適な選択肢をご提案する事をお約束します。

≪目次≫

１、新規オープン施設概要
２、新規オープン施設の特徴
３、大阪市天王寺区の高齢者施設状況
４、大阪市天王寺区で最適な老人ホームを探すポイント
５、まとめ

2026年11月新規オープン（予定）老人ホーム：ドクターサンゴ天王寺

施設名称：ドクターサンゴ天王寺（ドクターサンゴテンノウジ）

施設種別：住宅型有料老人ホーム

施設住所：大阪市天王寺区南河堀町

最寄り駅：JR環状線線 寺田町駅から徒歩4分

オープン日：2026年11月※予定

総居室数：200室

運営会社：株式会社SUNGO

新規オープン施設（ドクターサンゴ天王寺）の特徴

初期費用：150,000円

月額基本料金：139,360円

⇒家賃・管理費・食費・光熱費・リネン費の合計金額
※上記以外に、介護保険利用料（1割～3割負担）・医療費・消耗品費等が必要です

※JR寺田町駅から近く、周辺に学校や公園もあり非常に便利で生活環境が整った立地という印象です！

ドクターサンゴ天王寺の人員配置

・介護職員24時間常駐
・看護師24時間対応体制
・医師が日中の時間帯に施設内常駐

ドクターサンゴ天王寺 その他特徴等

• 関西初、医師が在駐する住宅型有料老人ホーム
• 24時間看護体制で夜間の急変にも即対応
• 医療依存度の高い方も安心して生活できる環境
• ご家族との連携を大切にしたサポート体制
• 365日24時間面会、外出外泊も可能

※上記情報は2026年4月現在の公開情報であり、確定情報ではございませんのでご注意ください

ドクターサンゴ天王寺の詳細情報や見学希望の方は
0120-989-586
までお気軽にお電話ください。

大阪市天王寺区の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅運営状況

大阪市天王寺区の介護付き有料老人ホーム（特定施設入居者生活介護）

運営棟数：4棟
総居室数：240室
プチ情報：介護付き有料老人ホームの運営棟数は、大阪市内でも少ない地域となる。※市内平均7棟
特徴としては、土地柄もあり高級老人ホームが多い地域となっており、低予算の方や生活保護受給中の方が検討出来る介護付き有料老人ホームは無い状況となる。

大阪市天王寺区の住宅型有料老人ホーム

運営棟数：1棟
総居室数：42室
プチ情報：住宅型有料老人ホームの運営棟数は1棟しかなく大阪市内でも最も少ない状況。ただし、24時間看護師体制があり、低予算の方や生活保護受給中の方でも状況次第で入居相談が出来る施設となる。

大阪市天王寺区のサービス付き高齢者向け住宅

運営棟数：3棟
総居室数：77室
プチ情報：サービス付き高齢者向け住宅の運営棟数も、大阪市内でも少ない地域となる。※市内平均6棟

上記以外にも、認知症の方を対象とした「グループホーム（認知症対応型共同生活介護）」や、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の指定を受けていない「高齢者向け専用賃貸住宅（高専賃）」、また介護保険では無く障がい支援サービスを利用される方向けの「障がいグループホーム」といった民間の高齢者施設も天王寺区内で10棟以下ではあるが運営されています。

※上記数値データは当社が2025年度に独自収集した情報から算出しております、最新情報と一部差異がある場合がありますがご了承ください

大阪市天王寺区で最適な老人ホームを探す方法

大阪市天王寺区は、民間高齢者施設の運営棟数が大阪市内で「中央区・西区・福島区・此花区」に次いで少ない地域となります。高齢化率は20％前後と大阪市内でも低い水準ですが、それでも高齢者人口に対する民間高齢者施設の供給率は非常に低く、また都心部エリアである事から低料金設定の施設もほとんどありません。つまり、老人ホームの供給が足りておらず、また高額な施設の割合が多い事も重なって、老人ホーム探しのハードルが非常に高い地域と言えます。

大阪市天王寺区での最適な施設探しワンポイントアドバイス

●老人ホームの運営棟数が非常に少なく、特に「低価格」の施設や生活保護受給中の方でも入居相談が可能な施設がほとんど無いのが現状です。つまり低予算や生活保護を受給しながら施設を希望される場合、天王寺区内で検討する事は基本的に難しいと考え、周辺地域（浪速区・西成区・生野区・東住吉区）を選択肢に入れる必要があります。

●隣接する「阿倍野区」は同じ都心部エリアですが、施設運営棟数が天王寺区の2.5倍程度あり、比較的低料金設定の施設や生活保護の方の受入をしている施設も複数あります。少しでも住み慣れた天王寺エリアの近くで施設を探したい場合、阿倍野区は現実的な選択肢になり得ると感じます。

●老人ホームの供給量が少ない天王寺区ですが、今回ご紹介した「ドクターサンゴ天王寺」は比較的低料金設定ながら「医師常駐・24時間看護体制」等の質の高いサービスを提供する有料老人ホームとなります。
居室数が200室あるとはいえ、早期に問合せが殺到する可能性が高いので、天王寺区で老人ホーム探しを検討する場合は、なるべく早いタイミングから検討を進めておくことが望ましいと感じます。

まとめ

今回は大阪市天王寺区で新規オープンする住宅型有料老人ホーム「ドクターサンゴ天王寺」のご紹介と、大阪市天王寺区の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の運営状況と地域情報をご案内させていただきました。
大阪市内でも特に老人ホームの供給数が少なく、施設探しの難易度が非常に高い大阪市天王寺区ですが、ドクターサンゴ天王寺のオープンで一気に市場環境が変わると予測されます。こういった施設入居の難易度が高いエリアで施設を検討する場合、常に最新の情報を含めた地域特性を把握しながら最適な選択肢を選定していく必要があります。

opsol高齢者・ケア住宅紹介サービスでは、老人ホーム・高齢者住宅の入居を検討される方の身体状況とご希望条件を踏まえ、より最適な施設探しをトータルサポート致します。

大阪市天王寺区で最適な老人ホームを探すなら、opsol（オプソル）にお任せください！

大阪市天王寺区のご紹介

大阪市の中心部（上町台地）に位置し、四天王寺や200以上の社寺、天王寺七坂に代表される歴史ある文教地区です。交通の要衝としてJR・私鉄・地下鉄の天王寺駅周辺に商業施設（あべのハルカス等）が集結する一方、学校や公園、医療機関も多く、静かな住環境と利便性が共存しています。

人口推移

昭和５０年代半ばから、５万５千人前後で推移していました が、マンション建設の増加に伴い、平成１４年には６万人を超え、平成２２年 には約 7 万人、令和元年には約８万人、令和３年には約８万３千人と増加を続 けています。

交通の便と生活環境

JR・地下鉄・近鉄の7路線が交わる抜群の交通アクセスを誇り、梅田や難波へ直通15分以内、奈良・和歌山へも快適に移動できる利便性の高いエリアです。あべのハルカス等の商業施設、大病院、歴史的な寺院や公園が集中し、文教地区として治安も良く、利便性と落ち着いた住環境が共存しています。

大阪市天王寺区の日本一・日本初

• 四天王寺：日本仏法最初の官寺
  593年、聖徳太子によって建立された日本最古の本格的仏教寺院です。

• 金剛組：日本最古の企業
  四天王寺の建立のために聖徳太子に招かれた技術者が創業した、世界最古とも言われる企業（宮大工）が天王寺にあります。

※天王寺区ホームページ

≪著者情報≫

石津 和幸（イシヅ カズユキ）
opsol高齢者・ケア住宅紹介サービス代表

西日本で唯一、「老人ホーム探しの専門家」として大手新聞社主催のメディアサイトに登録されている、高齢者・ケア住宅探しのプロフェッショナル。
「中立・誠実」を理念に掲げ、業界の健全化推進にも取り組んでいる。

「信頼出来る老人ホーム紹介サービス」としてメディア出演実績多数！

★フジテレビ（めざまし８）・読売テレビ（ミヤネ屋）・関西テレビ（報道ランナー）・ABEMA TV（ABEMAヒルズ）等々
※参考コラム：めざまし８＆ABEMAヒルズ出演報告