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大阪は全国でもっとも有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が多い地域です。
令和6年末時点でも、2,300棟を超える民間の高齢者施設が大阪府下で運営されています。※介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の合計数

更に、令和7年に突入しても毎月のように大阪府下各地で老人ホーム・高齢者住宅の新規オープンが続いています。
こちらのコラムでは、皆様に特徴のある新規オープン施設情報をご案内していきます。

※当コラムは、地域の最新情報の発信を目的としており、特定の施設への入居を斡旋するような意図は一切ございません。老人ホーム・高齢者施設をお探しの方には、掲載施設を含めて最適な選択肢をご提案する事をお約束します。

≪目次≫

１、新規オープン施設概要
２、新規オープン施設の特徴
３、摂津市の高齢者施設状況
４、摂津市で最適な老人ホームを探すポイント
５、まとめ

2025年11月新規オープン施設：OMO VILLAGE摂津

施設名称：OMO VILLAGE摂津（オモヴィレッジセッツ）

施設種別：住宅型有料老人ホーム

施設住所：大阪府摂津市一津屋２丁目１４−２５

最寄り駅：大阪モノレール線 南摂津駅から徒歩１６分

オープン日：2025年11月4日～

総居室数：59室

運営会社：株式会社eight-hospitality（エイトホスピタリティ）

新規オープン施設（OMO VILLAGE）の特徴

初期費用：100,000円　※敷金

月額基本料金：148,000円

⇒家賃・管理費・食費・水光熱費の合計金額
※上記以外に、介護保険利用料（1割～3割負担）・医療費・消耗品費等が必要です

※施設のエントランスの様子、緑がいっぱいですごく魅力的な印象でした！

人員配置

・介護職員24時間常駐
・看護師24時間常駐体制
・リハビリ職日勤帯常駐※予定

その他特徴等

・農作業や土いじりがレクレーションで可能
・個別リハビリを施設サービスで提供可能
・施設内独自通貨の取組みで入居者の活動意欲を刺激する取組み
・胃ろうや経鼻等の経管栄養やインシュリン注射、喀痰吸引等の医療行為に対応
・障害福祉サービス利用者の受入相談も可能
・生活保護の方の入居相談可能

摂津市の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅運営状況

介護付き有料老人ホーム（特定施設入居者生活介護）

運営棟数：0棟
総居室数：0室
プチ情報：大阪府下の「市」の中で介護付き有料老人ホーム（特定施設）が０なのは摂津市のみ、、、

住宅型有料老人ホーム

運営棟数：9棟
総居室数：275室
プチ情報：周辺都市と比較しても圧倒的に有料老人ホームが少ない地域と言える

サービス付き高齢者向け住宅

運営棟数：10棟
総居室数：327室
プチ情報：サービス付き高齢者向け住宅の運営棟数は、北摂エリアの中でも「島本町・能勢町・豊能町」に次いで少ない地域となる、もちろん北摂内の「市」では最も運営棟数が少ない。

上記以外に、認知症の方を対象とした「グループホーム（認知症対応型共同生活介護）」が3棟、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の指定を受けていない「高齢者向け専用賃貸住宅（高専賃）」が数棟、また介護保険では無く障がい支援サービスを利用される方向けの「障がいグループホーム」といった民間の高齢者施設も摂津市内で数棟は運営されていますが、いずれも周辺地域と比較して運営棟数は少ない地域と言えます。

※上記数値データは当社が2024年度に独自収集した情報から算出しております、最新情報と一部差異がある場合がありますがご了承ください

摂津市で最適な老人ホームを探す方法

摂津市は、民間高齢者施設の運営棟数が北摂エリア内でも最も少ない地域となります。ただし、今回ご紹介した新規オープン施設や、他にも昨年中型の住宅型有料老人ホームがオープンしたりと、直近で新規オープンの施設が増えてきており、徐々に高齢者人口に対する老人ホームカバー率も向上してきていると言えます。ただし、新規オープン施設を加味しても、北摂エリア内で民間高齢者施設/老人ホームの供給数が少ない地域と言えます。つまり、基本的には老人ホーム探しのハードルが非常に高い地域と言えます。

摂津市での最適な施設探しワンポイントアドバイス

●老人ホームの運営棟数は周辺地域と比較しても非常に少ないですが、実際は空室がある住宅型有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅が常時複数棟あると認識しています。新規オープン施設やインターネット上に情報を公開していない施設の情報も収集する事で、摂津市内での入居施設を探す事は可能であると言えます。

●隣接する吹田市は、直近でも新規オープンが続いている事もあり、今後は摂津市で空室が見つからない場合の有力な受け皿になると考えられます。また南に位置する「門真市や守口市」、また「東淀川区」も高齢者施設が多い地域になるので、摂津市に拘らない場合は周辺エリアも積極的に候補として検討する事をオススメします。

●老人ホームの供給量が少ない摂津市ですが、今回ご紹介した「OMO VILLAGE」のように新規オープン予定の施設が、、、現時点ではありません。※2026年度オープン予定が無い
その為、新規オープン施設は早期に満室になる可能性が高いので、摂津市で老人ホーム探しを検討する場合は、新規オープン情報等を把握している老人ホーム紹介サービスに早い段階から相談する事が望ましいと感じます。

まとめ

今回は摂津市で新規オープンする住宅型有料老人ホーム「OMO VILLAGE摂津」のご紹介と、摂津市の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の運営状況と地域情報をご案内しました。
北摂エリアでも特に老人ホームの供給数が少なく、施設探しの難易度が高かった印象の摂津市ですが、新規オープンが続いた事で直近は空室もあるエリアだと言えそうです。ただし、魅力的な施設は新規オープンから3ヶ月程度で満室になる可能性が高いので、興味がある場合はすぐに入居しない場合でも早期に施設見学をする事も大事です。

opsol高齢者・ケア住宅紹介サービスでは、老人ホーム・高齢者住宅の入居を検討される方のご希望条件を踏まえ、すぐに老人ホームに入居しない方にも最適な施設探しをトータルサポート致します。

摂津市で最適な老人ホーム・高齢者施設を探すなら、opsol（オプソル）にご相談ください！

≪著者情報≫

石津 和幸（イシヅ カズユキ）
opsol高齢者・ケア住宅紹介サービス代表

西日本で唯一、「老人ホーム探しの専門家」として大手新聞社主催のメディアサイトに登録されている、高齢者・ケア住宅探しのプロフェッショナル。
「中立・誠実」を理念に掲げ、業界の健全化推進にも取り組んでいる。

「信頼出来る老人ホーム紹介サービス」としてメディア出演実績多数！

★フジテレビ（めざまし８）・読売テレビ（ミヤネ屋）・関西テレビ（報道ランナー）・ABEMA TV（ABEMAヒルズ）等々
※参考コラム：めざまし８＆ABEMAヒルズ出演報告