大阪・関西の老人ホーム探しならopsol高齢者・ケア住宅紹介サービス「お知らせ・ご相談者様の声」ページ

大阪は全国でもっとも老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が多い地域です。
令和6年末時点でも、2,300棟を超える民間の高齢者施設が大阪府下で運営されています。※介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の合計数

更に、令和7年に突入しても毎月のように大阪府下各地で老人ホーム・高齢者住宅の新規オープンが続いています。
こちらのコラムでは、皆様に特徴のある新規オープン施設情報をご案内していきます。

※当コラムは、地域の最新情報の発信を目的としており、特定の施設への入居を斡旋するような意図は一切ございません。老人ホーム・高齢者施設をお探しの方には、掲載施設を含めて最適な選択肢をご提案する事をお約束します。

≪目次≫

１、新規オープン施設概要
２、新規オープン施設の特徴
３、大阪市西成区の高齢者施設状況
４、大阪市西成区で最適な老人ホームを探すポイント
５、まとめ

新規オープン施設：２４かんご北津守/ヨリソイハウス北津守

施設名称：２４かんご北津守

施設種別：住宅型有料老人ホーム

施設住所：大阪市西成区北津守4丁目

最寄り駅：南海汐見橋線 津守駅から徒歩で6分

オープン日：2025年9月8日～

総居室数：27室

運営会社：株式会社ピースフリーケアグループ

新規オープン施設（24かんご北津守）の特徴

初期費用：0円　※初期費用負担無し！

月額基本料金：90,000円　※居室の水光熱費込み、食事代別途必要

⇒家賃・管理共益費・健康管理費・サービス費の合計金額
※上記以外に、食費・介護保険利用料（1割～3割負担）・医療費・消耗品費等が必要です

人員配置

・介護職員24時間常駐
・看護師24時間対応可能

その他特徴等

★重度の医療行為にも対応可能※胃ろう、経鼻経管栄養、気管切開、頻回な喀痰吸引等々
★居室に備え付けの家具等があり準備が不要※テレビ、冷蔵庫、タンス、介護用ベッド等々
・生活保護の方の入居相談可能
★同一建物内に障がい支援区分をお持ちの方専用の施設「ヨリソイハウス北津守」を併設
※入居対象者に制限があるので事前相談必要

大阪市西成区の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅運営状況

介護付き有料老人ホーム（特定施設入居者生活介護）

運営棟数：9棟
総居室数：484室

住宅型有料老人ホーム

運営棟数：37棟
総居室数：1475室

サービス付き高齢者向け住宅

運営棟数：12棟
総居室数：521室

※上記数値データは当社が2024年度に独自収集した情報から算出しております、最新情報と一部差異がある場合がありますがご了承ください

大阪市西成区で最適な老人ホームを探す方法

大阪市西成区は、民間高齢者施設の運営棟数が大阪市内エリアで4番目に多い地域となります。また、大阪市内で最も高齢化率が高い地域となっており、大阪市内でも特に高齢者比率が高いのが特徴になります。生活保護を受給されている方の割合も大阪市内で最も高く、高齢者施設も他の大阪市内エリアと比較すると料金設定が低額であったり生活保護の方の入居相談が可能な施設が非常に多い地域と言えます。

大阪市西成区での最適な施設探しワンポイントアドバイス

●大阪市内でも高齢者施設の運営棟数が多い地域である事から、空室がある施設も他の地域と比べると多いと言えます。特に低料金施設の空室が他のエリアよりも多いので、毎月の利用料金を抑えたい希望が強い方にとっては、希望に近しい候補施設を見付けやすい地域と言えます。

●隣接する天王寺区や阿倍野区は高齢者施設の運営棟数が少なく、また高級施設の比率も高い事から、周辺エリアで低料金施設を希望する方は西成区内で検討されるケースが多いように感じます。他の隣接エリアでは、住吉区が比較的高齢者施設の運営棟数が多いですが、大正区や浪速区・住之江区は高齢者施設の運営棟数が少なく空室も少ない傾向にあります。地域に強いこだわりが無い方は、少し離れますが「東住吉区・生野区・平野区」といった大阪市内で高齢者施設の運営棟数が多い上位3地域を選択肢に入れる事でより選択肢が拡がるかもしれません。

●西成区は一般的に「あいりん地区」のあまり良くないイメージを強く持たれている方が多いように感じますが、西成区内でも地域によっては人気の高いエリアもあります。例えば、南海電車と大阪メトロ堺筋線の駅がある「天下茶屋駅」は交通の便が良く西成区内では人気の住宅地です。老人ホームを検討する際は、「〇〇市や▲▲区」といった大きな括りで選別せず、交通の便や対象施設の内容を確認してから選別する事を推奨します。

まとめ

今回は大阪市西成区で新規オープンする住宅型有料老人ホーム「24かんご北津守」のご紹介と、大阪市西成区の有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅の運営状況と地域情報をご案内させていただきました。
今回ご紹介した「24かんご北津守」のように、小規模な施設に24時間看護師を配置する事で、より重度な医療処置が必要な方でも入居が可能になるような老人ホームも出来てきました。ただし、入居対象者が制限されている施設も多くなっているのが実情です、入居施設を検討する際は施設の受入条件（要介護認定の有無や特定疾患の有無等）を確認してから施設見学に進めるようにしましょう。

opsol高齢者・ケア住宅紹介サービスでは、大阪府下全域の新規オープン情報を全て把握しております。また、老人ホーム・高齢者住宅毎の入居条件も把握し、施設を希望される方が条件に該当するかを事前に確認した上で情報提供をさせていただきます。新規オープンを含めた多くの情報を活用し、より最適な施設探しをトータルサポート致します。

大阪市西成区で最適な老人ホーム・高齢者施設を探すなら、opsol（オプソル）にご相談ください！

≪著者情報≫

石津 和幸（イシヅ カズユキ）
opsol高齢者・ケア住宅紹介サービス代表

西日本で唯一、「老人ホーム探しの専門家」として大手新聞社主催のメディアサイトに登録されている、高齢者・ケア住宅探しのプロフェッショナル。
「中立・誠実」を理念に掲げ、業界の健全化推進にも取り組んでいる。

「信頼出来る老人ホーム紹介サービス」としてメディア出演実績多数！

★フジテレビ（めざまし８）・読売テレビ（ミヤネ屋）・関西テレビ（報道ランナー）・ABEMA TV（ABEMAヒルズ）等々
※参考コラム：めざまし８＆ABEMAヒルズ出演報告